<   NL Gelderland Arnhem C.A. Thiemestraat 54   >

Locatiedata C.A. Thiemestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6828DX in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1935

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

111

Postcode

6828DX

Omschrijving

C.A. Thiemestraat 54 te Arnhem<br/><br/>Aan de rand van het geliefde Spijkerkwartier gelegen RIANTE sfeervolle jaren ‘30 bovenwoning met ruime kelder en zonnig balkon over de volle breedte op het zuid-westen. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van grote ruimtes, waardoor het wonen als een genot wordt ervaren. Deze bovenwoning is op loopafstand van het centrum van Arnhem aan een eenrichtingsweg gesitueerd met voldoende parkeergelegenheid.<br/><br/>LOCATIE:<br/>Gelegen op gewilde locatie in de wijk Spijkerkwartier te Arnhem Noord. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke woonhuizen gebouwd in de periode 1850 tot omstreeks 1935. Tevens staat de wijk bekend om zijn gevarieerde winkelaanbod en de vele eetgelegenheden met een veelheid op culinair gebied.<br/><br/>De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse prachtige parken en binnentuinen. Voorts zijn het centraal station, station Velperpoort en het gezellige centrum van Arnhem binnen handbereik. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.<br/><br/>INDELING:<br/>Begane grond; entree, ruime hal, meterkast, fietsenberging en toegang tot een ruime kelder (20m2) met stahoogte en diverse mogelijkheden.<br/><br/>Eerste verdieping; <br/>Overloop met garderoberuimte, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met kokos visgraat parketvloer en doorloop naar eetkamer met toegang tot zonnig balkon en fraai vrij uitzicht op veel groen. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en tweede toegang tot balkon.<br/><br/>Tweede verdieping;<br/>Riante overloop met aparte wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en berging, 2 slaapkamers, moderne complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel en 2e toilet.<br/><br/>Derde verdieping;<br/>Bereikbaar middels vaste trap, riante zolder met mogelijkheid voor extra kamers, stookruimte met c.v. combiketel van het merk Remeha (bj 2011). De zolder heeft dakramen en een dakkapel.<br/><br/>Vierde verdieping;<br/>Met een aparte trap is de vliering bereikbaar.<br/><br/>Bijzonderheden;<br/>De bovenwoning is geheel voorzien van dubbel glas.<br/>Er is een goed en actief functionerende VvE, de servicekosten bedragen € 85,-- per maand.<br/><br/>Vraagprijs € 235.000,-- k.k.<br/>Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Dakraam, rookkanaal en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0202100000266032

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

104200

dewateringDepth:

null

drystand:

1.81012010574341

Locatiedata

Wijk:	Spijkerkwartier
Buurt:	Spijkerbuurt
Bevolkingsichtheid:	4106 kaart
Vrouwen:	1455
Mannen:	1590
Gemiddeld huishouden:	1.40
Niet Westers:	13% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (42) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (40) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (59)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (32)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (18)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Zeer hoog (23)
Mishandeling:	Zeer hoog (23)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (45)

Overige demografie

woningen koop:	33%
woningen huur:	65%
inkomen:	Gemiddeld (20.600) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	130
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

6828DX

54

Download de app in de stores